Стартапы для краудинвестинга частных «физиков» в недвижимость

Недвижимость — один из лучших активов в кризисные времена. Но как туда зайти розничному инвестору?

Agora—платформа для инвестиций в недвижимость

Профессионалы с розничными инвесторами не связываются — слишком много геморроя. Но суммарно от «физиков» можно привлечь огромные деньги и растить свой инвестиционный бизнес в разы быстрее.

Таков питч стартапа Agora, который на этой неделе поднял $20М инвестиций.
Они создали SaaS для профессиональных инвесторов в недвижимость, который помогает им работать с розничными инвесторами.

Стартап автоматизирует всю рутину: создаёт портал для инвесторов, оформляет договоры, генерирует отчёты.

В чём тренд? Переток из рынка акций обратно в недвижимость.

Западные рынки для россиян стали «токсичными», местные компании отменяют дивиденды, доллары под подушкой горят в инфляции.

Остаётся только недвижимость. Основная преграда — высокий порог входа: мало кто готов сразу выложить десяток миллионов рублей, а с кредитами связываться не хочется.

Поэтому сейчас растут проекты по доступным инвестициям в недвигу.

SimpleEstate — проект для краудинвестинга в недвижимость

Ещё примеры.

SimpleEstate — российский проект для краудинвестинга в недвижимость.
Находят привлекательный объект, собирают заявки от инвесторов и выкупают. Для каждого объекта создают отдельное АО.

На днях стартап поднял 30 млн рублей инвестиций.

Nada — «инвестируй в города, как в акции». Создают фонды недвижимости в американских городах. Недавно подняли $8М инвестиций.

Parcl предлагают инвестировать в недвижимость, вовсе не связываясь с недвижимостью.
Они создают токены, привязанные к средней стоимости недвижимости в американских районах.

В мае стартап поднял $7.5М инвестиций.

«Лопаты для золотоискателей» также пользуются спросом: BuiltAI с помощью умных алгоритмов находят лучшие объекты для инвестиций. На днях подняли $2.2М.

Как это применить? Запускать свои сервисы, сообщества и курсы на тему флиппинга и коллективных инвестиций в недвижимость.

• Метавселенная Hutton, комьюнити аватаров покупателей и брокеров
• Метавселенные и цифровые сервисы в строительстве и девелопменте
• Технологические новинки для девелоперов 2023: цифровые экосистемы и системы предиктивной аналитики стройки
• Краудфандинг по технологии блокчейн изменит рынок коммерческой недвижимости
• Тренды недели. Что растёт и как это применить
• Новые технологии в недвижимости (proptech) и успешные стартапы в России
• Недвижимость будет оцифрована, а блокчейн поможет сэкономить на посредниках
• Новые инвестплатформы, флиппинг и коллективные инвестиции
• Желающие открыть ПВЗ Авито смогут это сделать технологично