Покупка арендного бизнеса это инвестиции с наименьшими рисками для покупателя

На рынке предложений готового бизнеса продажа арендного бизнеса считается наиболее дорогим сегментом. Арендный бизнес характеризуется как высокорентабельный с минимальными рисками из-за стабильности арендных ставок и стоимости земли.
По сравнению с рынками ценных бумаг и валютным рынком данный вид инвестиций обещает стабильный доход, независимость от цен на сырьё и товары, необходимо лишь создать и поддерживать нормальную атмосферу для арендаторов торгового, офисного или логистического терминала.

Арендный бизнес нейтрален к изменениям в общественно-политической ситуации, не наносит вреда окружающей среде, не требует постоянного мониторинга качества и большого штата сотрудников из-за малого документооборота и простоты налогообложения.

Арендный бизнес затрагивает практически все сферы деятельности человека: это жильё, помещения для общественной жизни людей, производства, торговли и бизнеса. Продажа арендного бизнеса актуальна в крупных городах. Там есть хорошая возможность инвестировать в жильё, бизнес-центры, торговые комплексы и в область производства.

Поскольку процесс подготовки бизнеса к продаже является достаточно трудоемким, покупка или продажа бизнеса заметно облегчается, когда под рукой есть надежный и опытный консультант. Практикующие консультанты помогут выгодно купить, продать, развить и реорганизовать бизнес, экономя время, купить арендный бизнес получится в разы быстрее.

Предпродажная подготовка проходит так, что никто из сотрудников предприятия не будет отвлечен от исполнения своих обязанностей, предприятие будет работать в обычном режиме. Тот факт, что оценка бизнеса проведена сторонними независимыми специалистами, будет гарантировать потенциальному покупателю отсутствие рисков, тем самым делая ваш бизнес максимально привлекательным для инвестирования.

Продажа арендного бизнеса займет меньше времени, если поиском покупателей также займется команда профессионалов. Они имеют опыт составления маркетинговых планов по поиску покупателей, из закрытых источников владеют полной информацией о состоянии рынка предложений объектов готового арендного бизнеса.
Составленный план подготовки к продаже и информационного продвижения бизнеса существенно сократит в итоге время и затраты на продажу.
В завершение консультанты сформируют для вас презентационный пакет, содержащий инвестиционный меморандум со всей необходимой покупателю информацией в развернутом виде, бриф (краткое предложение) и презентацию в электронном формате.

Продать арендный бизнес по максимально возможной цене нельзя также без грамотной предпродажной подготовки бизнеса: недостаточно сделать толклвую красочную презентацию, рассылая ее потом потенциальным покупателям, перед продажей бизнес нужно «подготовить»: провести правовую экспертизу учредительных и прочих документов компании, восстановить отсутствующую документацию, а также проверить соответствие закону используемых схем налогового планирования, проанализировать структуру собственности компании, действующие контракты и прочие потенциальные области юридических рисков.

В проведении оценки стоимости компании необходимо руководствоваться «живыми», реальными показателями данных бухгалтерского учета с использованием данных управленческого учета. Сформировав управленческую отчетность и проведя анализ рынка спроса и предложения, вполне реально получить максимально достоверную оценку стоимости бизнеса.

В случае необходимости нужна корректировка основных бизнес-процессов для четкого функционирования управленческих систем. Анализ всех издержек и меры для их максимально возможного снижения помогут оптимизировать деятельность компании для успешной её продажи.

Если у вас нет опыта продажи бизнеса, то по многим причинам лучше будет обратиться к профессионалам.

Мы предлагаем своим клиентам пакет услуг для продавцов бизнеса или отдельные услуги, связанные с подготовкой бизнеса к продаже и потиском покупателей:

• Этапы подготовки бизнеса к продаже
• Консультирование продавцов бизнеса
• Оценка бизнеса перед продажей
• Предпродажная подготовка бизнеса
• Работа с покупателями бизнеса
• Привлечение покупателей и проведение презентации
• Кому будет полезен рейтинг торговых центров на основе аудита их эффективности
• Как рассчитать расходы на содержание коммерческой недвижимости
• Продажа действующих ПВЗ Яндекс Маркет и OZON, готовый бизнес в Саратове