За что мы платим риэлтору?

Купить квартиру и не остаться с носом поможет опытный риэлтор.

Зачем нам риэлтор? – этим вопросом задаётся практически каждый покупатель жилья. Действительно, что сложного в том, чтобы зайти на сайт с объявлениями о продаже недвижимости от собственника, из сотен просмотренных выделить более подходящее, созвониться с хозяином недвижимости, посмотреть, дать задаток и… остаться и без денег, и без недвижимости!

И это горький опыт желающих приобрести в собственность недвижимость, не прибегая к услугам профессионального риэлтора.
Хотя именно ваш случай может стать исключением, так как продавец квартиры – ваш хороший знакомый и мошенником поэтому являться не может? На сколько процентов вы уверены?

Разумный современный человек, почувствовавший физическое недомогание, никогда не возьмётся ставить диагноз самостоятельно, и уж тем более рисковать своим здоровьем и заниматься самолечением. Конечно, он доверит своё драгоценное здоровье профессиональному врачу.
Так почему же, выйдя от этого врача, разумный человек собирает все свои сбережения и добровольно отдаёт их продавцу - мошеннику?

Оценив все риски самостоятельного приобретения недвижимости, продолжаете сомневаться в необходимости риэлторов?
Тогда есть необходимость подробно рассмотреть, кто же такой риэлтор и за что мы ему платим?

А платим мы ему по нескольким причинам. Риэлтор - это специалист по сделкам с недвижимостью. И платим мы ему за набор профессиональных качеств в работе.

Риэлтор обладает уникальными знаниями и навыками в работе

Специалист знает рынок, на котором работает. Может оперативно предложить проверенные варианты жилья для просмотра с учётом его потребностей.

Умеет правильно определить цену недвижимости с учётом района, типа здания, планировки, технического состояния.
Обоснованно участвует в торге, занижая цену, если она завышена.

Благодаря наработанному опыту он способствует решению ряда проблем, особенно если в сделке участвует цепочка из нескольких продавцов и покупателей.

Поможет собственнику в кратчайшие сроки собрать пакет документов для сделки.

Организует и правильно проводит переговоры между сторонами сделки (в том числе, в спорных ситуациях).

Риэлтор обеспечит безопасность покупки

Профессиональный риэлтор юридически подкован или работает в связке с опытным юристом, имеет связи среди разных должностных лиц, благодаря чему существенно ускоряется процесс проверки достоверности данных о продавце и сбора пакета документов, необходимых для сделки. Как правило, является сотрудником известного в городе агентства недвижимости с собственной базой "небезопасных" квартир и на 100% гарантирует, что продавец не является мошенником.
Для чего, в том числе, организовывает встречи с профильными юристами и нотариусами, обслуживающими нужный адрес.

Ну и собственно, заключительный этап – сопровождение сделки в регистрирующем органе.
После подписания договора купли - продажи обеими сторонами происходит передача имущества и ... расчёт с риэлтором!

Вот, собственно, и добрались до ответа, за что же мы платим риэлтору.

Клиент платит риэлтору за результат!

• Подбор помещений в Саратове по договору с агентством: мы подберём быстрее
• Чем услуга риелтора отличается от выполнения агентом поручения
• Как работают успешные риелторы, закрывают сделки профессионалы и что нужно для создания эффективного агентства недвижимости
• Юристы нужны для оценки внутренних рисков агентства недвижимости, а риелторы для продажи недвижимости
• Консультации за честный отзыв, роскошь человеческого общения с клиентами, чего никогда не даст ИИ