Льготная промышленная ипотека - это «длинные» деньги на строительство промышленной инфраструктуры

Запуск льготных ипотечных кредитов для промышленных предприятий, «длинные» деньги на строительство промышленной инфраструктуры на привлекательных условиях обеспечит рост промышленности и ВВП за счет внутреннего спроса.

Как активизировать спрос на промышленные объекты

Правительство ориентируется на развитие внутреннего производства в условиях существенного сокращения импорта.
Учитывая текущие сложности в экономике, активизировать спрос на промышленные объекты было решено через льготную ипотеку.

В сложившейся в стране ситуации бизнесу остро понадобятся производственные и складские помещения и индустриальные парки, однако сплошь и рядом то, что в наличии, не соответствует современным требованиям.

Запуск льготных ипотечных кредитов для промышленных предприятий увеличит число производственных площадок и, в итоге, поможет импортозамещению.

Льготная промышленная ипотека для сделок девелоперов

Льготная промышленная ипотека как мера помощи малому бизнесу (в первую очередь в сфере строительства и обрабатывающих производств), разрабатывалась правительством для увеличения числа производственных площадок для масштабного импортозамещения в стране.

Она укладывается в общую концепцию развития ипотечных ставок по «западному» сценарию с очень низкими процентами по кредитованию покупки недвижимости напрямую от девелоперов и непривязкой ключевой ставки к ипотечным продуктам.

И выглядит эта мера в первую очередь как поддержка не производителей, а застройщиков, промышленных девелоперов в условиях политики импортозамещения, и обещает им повышенный спрос.

При этом отсечёт спекулянтов, поскольку льготные промышленные кредиты рассчитаны исключительно на сделки «напрямую от девелопера» и перепродать выгодно купленное помещение не получится.

У промышленных девелоперов появится возможность получить «длинные» деньги на строительство промышленной инфраструктуры на очень привлекательных условиях, что может повлечь рост промышленности и ВВП за счет внутреннего спроса (а не интенсивного экспорта) и создание новых рабочих мест.

Остается надеяться, что программа льготного ипотечного кредитования для бизнеса будет рассчитана на десяток триллионов рублей, и скорее всего, банки получат компенсацию (разницу относительно приемлемой ставки) из Фонда национального благосостояния.

• Реализовать отложенный спрос на коммерческую недвижимость по старым ценам
• Пример «промышленной ипотеки» в Саратовской области
• Инвестиции компаний реального сектора в производственную недвижимость
• Финансирование девелоперских проектов в коммерческой недвижимости