Продажа офисного помещения в Саратове, 356 кв м в районе Ильинской площади

Качественный рост рынка коммерческой недвижимости пришёл на смену росту количественному. На рынке в продаже появились качественные офисные помещения, помещения банков и страховых компаний, одно из которых напрямую от собственника предлагает наше агентство.

Аренда помещения 304 кв м на улице Московской под магазин, офис или банк в Саратове

Нежилое помещение для бизнеса от собственника в уникальной для города локации.

Купим земельный участок под строительство гипермаркета в Саратове

Земельный участок общей площадью около 4 Га на транспортной магистрали


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Управляющий недвижимости, как найти и пригласить специалиста

1. В каких случаях стоит воспользоваться услугами управляющего недвижимости 2. Как выбрать управляющего 3. Мероприятия в рамках инвестиционного плана

Инвестиции в недвижимость и инвестиционный портфель

Эффективное управление инвестиционным портфелем подразумевает распределение активов в рамках инвестиционного плана, минимизацию расходов, в том числе, на обслуживание операций с активами, одним из важнейших которых, конечно же, является недвижимость.

Привлекательность коммерческой недвижимости как класса активов заключается в его слабой корреляции с основными инструментами инвестиций — акциями и облигациями.
За счет этого свойства недвижимости инвестор добивается сразу двух вещей на длинном временном горизонте. Снижает общий риск по портфелю c диверсифицированными активами и повышает долгосрочную доходность.

О вариантах инвестирования в недвижимость уже писалось здесь ранее, напомним лишь, что инвестиции в коммерческую недвижимость бывают прямые и косвенные в зависимости от способа их реализации: напрямую или через инвестиции в трасты (фонды) недвижимости.

Когда следует пригласить специалиста

Распределение активов по разным классам может оказаться непосильной задачей для инвестора.
Для управления инвестиционным портфелем в этом случае приглашаются специалисты, компетентные управляющие. Ими формируется подобающий текущей ситуации вариант распределения активов для реализации инвестиционного плана.

Профессиональный подход в управлении коммерческой недвижимостью

Привлечение управляющего имеет несколько плюсов для инвестора, поскольку управляющий будет обязан заниматься как планированием, так и реализацией собственного плана в меняющихся внешней среде и обстоятельствах инвестора. Причем неукоснительно соблюдая инвестиционный план, постоянно, каждый день, на основании договора управления.

пригласить специалиста, как найти управляющего коммерческой недвижимости

Как найти управляющего недвижимости

Специалиста по управлению активами, в том числе, управляющего коммерческой недвижимости, найти непросто. Главная сложность в подборе управляющего, это чтобы его знания, практический опыт и экспертность соответствовали представлениям владельца инвестиционного портфеля, его деловой этике и инвестиционной философии.
Нежелательно совмещение управляющим двух и более мест работы, тем более в сфере продаж недвижимости.

Чтобы навести справки относительно кандидата, которого вы желаете видеть своим консультантом в сфере инвестиций в недвижимость, изучите рейтинг брокеров вашего города, сайты бирж и торговых домов.
При наличии сомнений относительно компетенции соискателя лучше от него отказаться и пригласить специалиста, но другого.

Немаловажно и то, каким образом консультант хочет, чтобы оплачивались его услуги. Попросите кандидата расписать все ваши расходы по статьям, где будут отдельно оговорены консультационные, инвестиционные и другие услуги.

Собственники недвижимости и крупные инвесторы, ваша совместная с управляющим цель — это эффективно управлять инвестиционным портфелем, применяя рациональное распределение активов, четкий инвестиционный план и минимизацию расходов.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

© 2006-19 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-19.