Продажа офисного 14-го этажа бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского в Саратове. Для офиса крупной компании, бэк-офиса банковской, страховой организации или другого вида деятельности.
Офисные помещения в двухэтажном отдельно стоящем здании в аренду на территории производственно-складского комплекса в пяти километрах от Саратова.
Частный инвестор приобретет помещение для размещения в нем сетевого продовольственного магазина.
В России распространена практика занижения в договорах купли - продажи цены продажи жилой недвижимости с целью занижения уплачиваемого с продажи налога на доходы физических лиц.
Продавцы жилья в случае занижения цены продажи должны учитывать, что покупатель обратится в налоговый орган для получения налогового имущественного вычета с подлинным договором купли - продажи с указанием заниженной цены и распиской, полученной от продавца на оставшуюся сумму.
У налоговых органов появляется подтверждение факта сознательного уменьшения налогооблагаемой базы продавцом и возможность применения к нему предусмотренных законодательством мер.
Покупка недвижимости по заниженной стоимости автоматически ограничивает размер налогового вычета в случае её последующей продажи.
Кроме того, меняется правило определения налогооблагаемой базы при продаже недвижимости. Для определения величины налога для уплаты будут брать максимальную из двух цифр - суммы, указанной в договоре купли - продажи объекта и суммы, равной 70% его кадастровой стоимости. Нововведение это кjснётся всех продавцов с нового 2016 года.
Размер льгот при продаже недвижимого и другого имущества, находящегося в собственности более 3 - х лет, остаётся прежним и равен 100% налога.
На нерезидентов РФ такое освобождение от налога при продаже имущества, находящегося в собственности более трех лет, не распространяется - с дохода от продажи российской недвижимости они будут уплачивать налог по ставке 30%, без права на получение вычета.
С 2016 года для россиян увеличивается срок владения недвижимым имуществом для получения налоговой льготы в размере 100% его стоимости с трёх до пяти лет.
© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.
12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.
Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.