Ритейлер X5 Retail Group продает гипермаркеты и вводит тарификатор аренды магазинов «Пятерочка»

Информационно-справочный материал, информация взята из открытых источников для специалистов отрасли.
Данный материал носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ

Материал 2018 года
X5 Retail Group расширяет в стране сеть магазинов «Пятерочка», избавляется от собственной недвижимости и вводит тарификатор аренды для расчета арендной платы.

Собственная недвижимость уже не является преимуществом для ритейлера, увеличиваются инвестиции в развитие сети распределительных центров и новые технологии.

X5 Retail Group, одна из ведущих мультиформатных розничных компаний России, активно расширяет сеть своих магазинов по стране.
Ещё в апреле компанией было заявлено об открытии 12000-го магазина торговой сети «Пятерочка» в Екатеринбурге, и вот 28 мая начал работу уже 13000-ный магазин во Владикавказе.

Продать гипермакеты, чтобы арендовать их

В новом году ритейлер намерен поменять формат своих гипермаркетов. Вслед за сетью «Глобус» и «Лентой», крупнейшим владельцем гипермаркетов в России, X5 Retail Group намерена отказаться от собственных площадей.
Объясняется это тем фактом, что из-за усиления конкуренции собственная недвижимость уже не является преимуществом для ритейлеров.

До этого в 2017 году Х5 Retail Group уже намеревалась продать помещения гипермаркетов "Карусель" по схеме sale and leaseback и арендовать их после продажи.

Как итог - за последние два года сеть максимально оперативно уменьшила долю собственных магазинов и увеличила долю магазинов в аренде.
На данное время сеть имеет в собственности не более чем 15% используемых площадей.

В собственности «Пятерочка» собирается оставить лишь отдельные объекты недвижимости с наиболее удачной локацией.
Цель компании - инвестировать не в недвижимость, а в развитие сети распределительных центров и новые технологии.

Тарификатор аренды сети «Пятерочка»

Анонсировалось появление у сети «Пятерочка» тарификатора аренды для расчета арендной платы магазина исходя из локации, площади и ставок аренды на местном рынке.

Тарификатор привязан к системе GIS ритейлера, собирает информацию о помещениях и ставки аренды помещений.
Разместить его вместе со стандартным договором аренды помещений на сайте ритейлера планировалось в 1-м квартале.

Нововведения должны послужить росту эффективности, повышению уровня автоматизации и прозрачности бизнес-процесса сети «Пятерочка».

• Эффективный маркетинг поставщиков торговых сетей, видео с выставки #Петерфуд 2023 в Спб
• Возьмём в аренду помещение под брендовый магазин мясопродуктов
• Как арендатор может подтвердить товарооборот магазина для расчета аренды
• Главное в ритейле - инвестировать в покупателя, применяя новые технологические сервисы
• Какие магазины откроются на месте сети «Гроздь»