Продажа офисных помещений, 525 кв метров, весь этаж в БЦ Интеграл в Саратове

Продажа офисного 14-го этажа бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского в Саратове. Для офиса крупной компании, бэк-офиса банковской, страховой организации или другого вида деятельности.

Аренда офисного помещения на Серова площадью 356 кв метров от собственника

Рынок офисной недвижимости Саратова вслед за столичным уже перешел из состояния количественного роста в рост качественный. Примером этому служит появление качественных помещений для бэк-офисов, резиденций и представительств в городе, одно из которых предлагает наше агентство.

Приобретем земельные участки в Саратове под строительство автомоек самообслуживания

Рассматриваются земельные участки в черте города Саратова площадью от 4 соток.
Возможные варианты: договор купли-продажи земельного участка, субаренда, соглашение об уступке по договору аренды, инвестиционный договор.


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Сеть магазинов Светофор (формата Гипермаркет) арендует помещения площадью до 2,5 тыс кв м в Саратовской области

Сеть магазинов Светофор планирует открыть гипермаркеты с ночной подсветкой зданий и туалетами для покупателей.
В населенных пунктах Саратовской области с численностью населения от 50-ти до 150-ти человек, в которых ещё нет магазинов сети Светофор, будут рассмотрены предложения аренды помещений.

Чем отличаются форматы гипермаркета и супермаркета в Светофоре

Формат Гипермаркета магазинов низких цен Светофор подразумевает некоторые и другие отличия, кроме площади торгового зала, от формата супермаркета.

Требования к помещениям для размещения Светофора формата Гипермаркет:

- расположение вблизи оживленных автодорог и др. выгодных локаций, например, на городской площади или на рынке;
- площадь торгового зала (без учета зоны приемки, фасовоки, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м. (в три раза больше чем у формата супермаркета);
- высота потолков в гипермаркете Светофор не может быть менее 6 метров (в отличие от супермаркета, где потолки 4 м);
- помещения для персонала (кабинеты, фасовки);
- холодильная камера в торговом зале, площадью 8%-10% от общей площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 градусов Цельсия;
- низкотемпературные бонеты в торговом зале на системе выносного холода, площадь выкладки 10-15 кв.м.;
- стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале гипермаркета (общей протяженностью 100-130 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку);
- электроснабжение здания мощностью не менее 100 кВт (в супермаркетах - от 40 кВт);
- видеонаблюдение в торговом зале и зоне приемки с защитным блоком питания;
- ночная подсветка здания гипермаркета (!);
- туалет для покупателей (в отличие от супермаркета).

Сеть Светофор как деловой партнер

Стоит отметить, что это общие требования, персональные требования к арендуемым объектам зависят от типа магазина и региона его местонахождения. Арендная ставка также обсуждается с собственником помещения гипермаркета индивидуально в процессе переговоров.

Стоит отметить, что за простотой и лаконичностью формата Светофора стоит качественно выстроенная система логистики. Дистрибьюторский опыт помог основателям сети воссоздать первый жесткий дискаунтер в стране.
Поставщики выбирают «Светофор» именно за умение держать минимальную цену для потребителя: за счет минимальной торговой наценки порядка 13% и низкой цены в «Светофоре» у них лучшие продажи среди всех сетей.

Все основные федеральные сети экономсегмента держат наценку около 70%, иногда доходит и до 100%. Показатель формируется исходя из расходов на логистику, аренду, рекламу.
«Светофор» же не просит маркетинговых бюджетов, промоакций, оплаты штрафов. Для них главное — это минимально возможная конечная цена, которая будет ниже на 15–20%, чем в других магазинах сетей-конкурентов.
За счет своего формата «Светофор» создает хороший трафик, что позволяет получать стабильный доход.

«Светофор» насчитывает, по данным компании, более 800 магазинов в России, Казахстане, Белоруссии и Китае. При этом красноярская сеть — конкурент всем и никому одновременно. Компания работает в уникальном формате, повторить его другим ретейлерам пока не удалось.

Жесткие дискаунтеры посещают люди, готовые ехать в отдаленный район, покупать товары целыми пачками и на исходе срока годности, — и все ради самой низкой цены.
За свой успех жесткие дискаунтеры должны сказать спасибо экономике страны.

Уровень жизни россиян понижается, а с 2016 года, по данным Росстата, население начало экономить на еде. «Светофору», похоже, есть куда расти.
Источник: https://www.forbes.ru/biznes/353249-zelenyy-signal-semya-iz-krasnoyarska-stroit-odnu-iz-krupneyshih-v-rossii-set.

Если выбираете сеть магазинов Светофор в качестве делового партнера, будьте готовы взять на себя дополнительные обязательства, в частности, сдать помещение арендатору в готовом к эксплуатации виде, с ремонтом, коммуникациями и системами обеспечения безопасности.

И получите Ваш гарантированный доход за все время аренды.

Предлагаем калькулятор - самостоятельно рассчитайте доход от аренды:

Рассчитать доход от сдачи в аренду помещения Светофору

Гипермаркет Светофор арендует помещение в Саратовской области

Источник фото: http://arenda-svetofor.tilda.ws/

Как предложить Светофору помещение под гипермаркет?

Если вы собственник помещения площадью от 800 до 1200 кв м, то это формат супермаркета и вам сюда, чтобы оставить заявку.

Если Ваше помещение подходит под формат Гипермаркета - ниже предлагаем образец составления предложения по аренде.
Письмо предпочтительнее отсылать в виде текстового сообщения в теле письма. Изображения прикрепляйте к письму.

Гипермаркет Светофор арендует помещение в Саратовской области

Регион: Саратовская область

Населенный пункт: г. Вольск

Адрес помещения: ул. Коммунистическая, 14

Численность населения в населенном пункте: (численность населения в вашем населенном пункте вы всегда можете проверить в Википедии или на официальном сайте администрации вашего поселения).

Описание помещения:

Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,5 макс. 6,3 м
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная газовая котельная
Выделенная электрическая мощность 60 кВт
Парковка: на 75 машиномест
Арендная ставка: 230 руб/кв.м.

Дополнительная информация о помещении:

Здание расположено на незначительном отдалении от центра населенного пункта, рядом с оживленной дорогой, используемой жителями для въезда в город с северного направления от трассы №_.

Рядом расположены (пример) СТО, автомагазин, несколько небольших продуктовых магазинов.
Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта.

Территория для разгрузки большегрузных автомобилей рядом есть, площадью 600 кв м.

Помещение находится в удовлетворительном состоянии. При положительном решении Арендатора готовы произвести ремонт в соответствии с требованиями и техзаданием в течение 2-х месяцев.

Вложенные в письмо файлы:

План помещения из техпаспорта
Фото 1
DCIM 36095
IMG_0980
IMG_5209

Сдать помещение Светофору формата супермаркет, от 800 до 1200 кв м

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить (WhatsApp, Viber)

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

© 2006-21 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-21.